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2020-02-22 17:21 银行小安
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央行最新的LPR数据公布,5年期以上贷款利率下调5个点。5年期的LPR是房贷利率的参照基准,LPR下调了,房贷利率是否也会随之下调?消息一出,365买房人群已经炸开了锅,网友对此事展开了激烈的讨论… 

图片来源于中国人民银行官网

小编咨询了芜湖部分银行,了解到本月的房贷利率基本与上月保持平稳,首套房房贷利率基本保持在5.88%左右,二套房房贷利率大都在6.125%-6.37%之间随着本次LPR的下降,接下来的房贷利率有可能会小幅度下降。房贷咨询4008908365转402
各大银行暂时还没有接到房贷利率调整的通知,但银行经理对此给出了自己的预判。
工商银行的客户经理表示:“LPR降了,银行利率预计会下调。”中国银行的客户经理则表示:“前几个月的房贷利率一直保持平稳,这次虽然LPR下调了,实际利率有可能不会降,可能会增加基点。

预期之内的下调

未来政策仍有下调空间

然而,下降的趋势其实早有兆头。

从上图来看,这是5年期第二次下降,而上一次下降也是降低了5个点。
早在2月7日,中国人民银行副行长潘功胜表示:金融市场、货币市场利率变化会影响LPR预期,现在市场预期下次中期借贷便利操作的中标利率和2月20日公布的LPR,会有较大概率下行。
而三天前,中期借贷便利(MLF)中标利率为3.15%,较前次下降10个基点,又几乎凿实了LPR下降的消息。

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